責任主編：王顥中
北市副市長張金鶚（左）財政部長張盛和就不動產稅制問題會談。（攝影：陳韋綸）內政部日前公佈去年（2013）第四季房價所得比，台北市高升至15.01倍，超過香港成為全世界第一。台北市副市長張金鶚今天（4/22）下午拜會財政部長張盛和，討論房地產稅制問題，公平稅改聯盟與社會住宅推動聯盟等團體趕在會前赴財政部要求相關稅制「全面改革」，提出「房地合一課稅」、「實價課稅」以及「自用宅與投機分離課稅」等訴求。
「雙張會」後，張金鶚宣誓「2年內房價回歸合理範圍」的目標，記者會提出三點共識：（一）「自用宅」與「非自用宅」分開課稅，「非自用宅」稅率調高至3.6%（目前未區分，房屋稅為1.2%至2%）；（二）房屋與土地總價合併課徵所得稅，並採實價課稅（目前交易房屋按實價課交易稅，土地按公告地價課土徵稅，但公告地價與實價落差大，造成土徵稅低）；（三）對出租給弱勢的「愛心房東」給予稅賦優惠。
對於雙張會的共識，無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡給予肯定，但指出要解決房價過高的問題，重點仍在於執行。呂秉怡強調，雖然中央、地方行政部門今天達成共識，但「硬仗在後頭」，立法院是否如做是想？呂秉怡表示，未來民間團體將持續監督、施壓，而今年恰逢無殼蝸牛運動25週年，「如果房價問題仍未解，將在8月上街舉辦『週年慶』！」
社宅盟發言人彭揚凱重申，房價問題癥結在於不動產稅制改革，過去只要碰觸到不動產稅改，政府部門總以「再研究」搪塞，最後不了了之，彭揚凱要求雙張勿「打假球、唱雙簧」，要求立即啟動全面改革。「江宜樺與郝龍斌都說兒子買不起房子，凸顯問題嚴重」，消基會房屋委員會委員林旺根指出，炒作造成高房價問題，而「制度給它（炒作）太多機會」。林旺根說，目前地價稅採申報地價，房屋稅自71年（1982）起，從未調整，「2千萬的車子與房子，車的牌照稅與燃料稅，加起來比地價稅還高！」林旺根認為並不合理。
公平稅改聯盟召集人王榮璋表示，房地產分持有稅與所得稅，前者遠低於國際水準，只有美國的1/10，所得稅方面只課土地增值稅與房屋交易所得稅，與薪資所得稅最低級距稅率的5%相比，也是過低；他認為不動產稅制不公，使台灣淪為「炒房樂園」，此外也讓資本流入地產市場，而不願投入新興產業。王榮璋主張，不動產稅制改革，房地合一、實價課稅是最低底線。
會前民間團體在場外呼籲落實實價課稅。（攝影：陳韋綸）