責任主編：徐沛然
台灣的房地產有三高，空屋率高（19.3%）、房屋自有率高（超過八成）、房價高，這三個在國外會相互矛盾的現象，在台灣卻是並存。台北市的房價所得比為14.3（也就是全家14.3年不吃不喝才能買得起30坪的公寓）。台北市的貸款負擔率高達56.2%，代表購屋者每個月有一半的薪水拿去繳房貸。台北市的房價與年租金比高達64倍，為亞洲之首（雖然房屋交易價格不透明，房租也不透明，這個數據需稍加調整，不過在世界名列前茅應無疑義）。意思就是對許多屋主而言，收房租是次要的，等著房屋增值才是目的所在。記得有次到淡水某河景第一排的朋友家拜訪，他說房屋已經交屋近兩年，每一間房子也都賣出了，但是進住率卻不到五成。
房地產（炒地、炒房）成為台灣最好的獲利管道。土地使用變更（又有農村再生條例、都市更新條例、容積獎勵等法令推波助瀾）之後，價格馬上翻了好幾翻。房地產交易的稅率低、交易價格不透明、存款利率低、缺少其他獲利投資標的、外資（包括中資）的引入等，都是造成房價飆漲的因素；房地產也成為財團避稅（如遺產稅）的手段。
因為房地產的價格高，獲利多；於是政府拍賣稀有的國有地來籌措財源，地方政府以開發為名（炒房為實）進行土地徵收（危害地主權益）（用以還債務、綁樁腳），又讓建商以小博大進行都更（只要有幾坪地，把佔相對高比例的公有地都吃下），建案只要留設開放空間/停車位/短期公園（公共藝術）都可以得到容積獎勵（政府只盲目送容積，卻不嚴格執行懲罰違法/違規使用）。
房地產廣告就成為目前報紙最大的廣告收入來源。這又意味著報紙的新聞會不斷地傳送房地產欣欣向榮、房價又攀高、房價看好上漲的訊息（因為不敢得罪廣告主，台灣的報紙是看不到房市泡沫的討論的）。還會不時插播升斗小民因為有眼光，進入房地產，現在成為包租公/租婆，不必工作只等著收租金的激勵人心的小故事。
台灣的房價除了SARS期間有微幅下跌之外，近十幾年來幾乎一路上漲。可是薪水並沒有同步上漲啊。每當有房價可能下跌的訊息時，政府就會以營造業是產業龍頭、房價下跌會引發社會動亂等為由，透過貸款利率調整等機制來穩定房價。台灣有住宅政策嗎？說出來很丟臉。台灣社會住宅的比例(0.08%)，遠遠低於歐美日韓（荷蘭則有34%）。過去的國民住宅政策已經被批評為「樂透」國宅；而租金補貼、優惠貸款等政策，並沒有解決弱勢者居住問題，仍然將他們推入房屋市場。
高房價早已成為民怨之首，政府卻無心整治。而高房價造成的影響，卻極為廣泛而深遠。炒房的錢這麼好賺，何苦還要蓋工廠雇工人呢？（我沒有查到台灣富豪排行榜中有多少是以房地產起家，至少國泰、遠雄、聯邦、潤泰都在富豪排行榜中）當資金大幅流向房地產的時候，也讓其他生產／產業受到傷害。有不少私立大學同樣以辦學為名，其實看重的是房地產的價值。對個別家庭來說，購屋支出也吃掉了許多別的消費支出。當租金不斷上漲時，有特色的個人工作室／餐館／咖啡館也會被迫遷往更為偏僻的地方，或是歇業。近年來，不斷在大學生口中聽到對於房價的不滿與灰心：不滿台灣的貧富愈來愈懸殊，灰心於再怎麼努力工作都無法購屋遑論成家。
想想最近有多少不公不義的事情是與土地/房產有關的。如果繼續炒作房地產，台灣的產業競爭力將會逐年下降、都市會變得更無趣、貧富懸殊的問題會擴大，就等著年輕人烽火四起吧！