文萌樓都更再協商 日日春：劃出都更範圍

責任主編：王顥中

台北市都發局14日召開都市更新審議及爭議處理委員會，討論市定古蹟文萌樓是否納入都更範圍，長期經營文萌樓的日日春關懷互助協會在會前表態，訴求委員會決議將文萌樓劃出範圍，並由文化局徵收公有以維護古蹟。委員對於是否劃出的意見不一，委員會主席、北市都發局長邊泰明表示，希望此案能夠達到實施者、屋主與日日春「三贏」局面，因此決議給予實施者聖德福建設2個月的時間進行協調。

日日春要求將文萌樓劃出都更範圍，避免古蹟淪為炒作工具。（攝影：陳韋綸）

坐落歸綏街的文萌樓，不僅是日據時期遺留下來的公娼館，更是1997年反廢娼抗爭運動的中心；2006年被指定為市定古蹟後，由日日春向前屋主承租經營至今；不過，現任屋主於2011年買下文萌樓後，卻提告要求日日春與前公娼遷出，目前雙方訴訟進入最高法院。日日春執行長鍾君竺認為，屋主行徑違背當初文萌樓被指定為古蹟的理由，已對古蹟價值造成損害，因此要求文化局依《文化資產保存法》第24條啟動徵收。

鍾君竺指出，文萌樓與其他私有古蹟不同，價值來自妓權運動，現任屋主對於古蹟維護並無貢獻，只是花了330萬買下文萌樓，便得以建物所有權人之姿參與都更，分得價值1,500至2,000萬元。鍾君竺提醒，文萌樓是台北市第一起私有古蹟參與的都更案，一旦委員同意將它劃入都更範圍，將鼓勵更多投資客未來藉古蹟炒作。

不過，都更實施者聖德福建設公司表示不樂見文萌樓被劃出，希望委員會再多給一些時間，讓它在日日春與屋主間居中協調。聖德福董事長洪正雄表示，劃出文萌樓將破壞都更單元的完整性，並且因為範圍改變，整個都更流程將從頭來過，「這樣的話，我就退回此案！」洪正雄並對日日春與屋主喊話，指「強摘的水果不會甜」，希望雙方放下堅持，再度回到談判桌上協商。

文萌樓捲入都更爭議，地方古蹟的主關機關、文化資產科科長林長杰表示，將樂見都更整合成功，文化局願意接受文萌樓作為公益設施的捐贈；相反地，基於不希望古蹟淪為炒作工具，如果最終整合失敗，則建議將文萌樓劃出。至於是否徵收公有，林長杰則重申「不排除」、「將考量」等充滿想像空間的立場。

現任屋主劉順發、代理人林麗萍都沒有出席今日的會議。在今年（2014）4月的都更公聽會上，林麗萍表態「不願意參與都更、不願意捐增公益設施」，與日日春要求劃出都更範圍的訴求看起來並無二異，不過鍾君竺認為，林麗萍的說法只是「以退為進」、「待價而沽」，實際上是不滿於實施者開出的條件。在這樣的情況下，再協商只是讓屋主繼續挾文萌樓談價，站在日日春的立場，不能接受以公娼血汗爭取的古蹟淪落至此。

日日春秘書吳若瑩表示，持續協商只是再度延遲公部門對於古蹟維護採取實際作為的時間。吳若瑩認為，早在2012年屋主對日日春提告、要求遷出時，文化局就應介入，卻直到今年5月，文化局才要求屋主提出管理維護計畫。吳若瑩強調，8月15日是計畫提出的最後期限，屆時如果屋主的計畫仍未包含日日春與性工作者，文化局應拿出具體作為，開罰、接管甚至徵收文萌樓。